How to การเลือกบริษัทรับฝากขายบ้านไม่ให้โดนโกง
ทางเลือกหนึ่งของการฝากขายบ้าน ทางเลือกใหม่ของคนที่ต้องการจะขายบ้าน และคนที่ไม่มีเวลา หรือไม่ชำนาญในการขายบ้าน ก็สามารถฝากขายบ้านให้กับบริษัทรับฝากขายบ้านได้ ซึ่งถือว่าเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ดีมาก ๆ เลยแต่แน่นอนว่าในปัจจุบันได้มีบริษัทรับฝากขายบ้านเต็มไปหมด จนอาจทำให้เรานั้นได้เจอกับทั้งบริษัทรับฝากขายบ้านที่ดี หรือบริษัทรับฝากขายบ้านที่ไม่ดี อยากจะโกงเราหรือว่าทำให้เรานั้นโดนหลอก วันนี้ทางเรานั้นเลยจะมาบอกถึงข้อควรระวังบริษัทรับฝากขายบ้าน ก่อนที่จะตัดสินใจฝากขายบ้านให้กับบริษัทไหนก็ควรดูสิ่งเหล่านี้ก่อน เป็นข้อควรระวังต่าง ๆ ในการเลือกพิจารณา ว่าเรานั้นจะเลือกบริษัทรับฝากขายบ้านที่ไหนดี ข้อควรระวังบริษัทรับฝากขายบ้าน 1 นายหน้ามีใบอนุญาตหรือไม่ ควรเลือกนายหน้าที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ซึ่งมีการสอบวัดความรู้ทางด้านการเป็นตัวแทนและสอบวัดจรรยาบรรณวิชาชีพ ซึ่งจะความน่าเชื่อถือและสามารถไว้ใจได้ 2 นายหน้าเขียนสัญญาไม่ชัดเจน นายหน้าควรระบุเนื้อหาในสัญญาให้ชัดเจนตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา ทุกรูปแบบ ทุกขั้นตอน ทุกรายละเอียด 3 นายหน้าขอเก็บค่าใช้จ่ายจิปาถะ เมื่อเจ้าของบ้านเลือกใช้บริการฝากขายบ้านกับนายหน้าแล้วค่าใช้จ่ายจิปาถะต่าง ๆ ถือเป็นหน้าที่รับผิดชอบของฝั่งนายหน้าโดยไม่เรียกเก็บเพิ่มในภายหลัง ไม่ว่าจะเป็นค่าสื่อโฆษณา ค่าป้าย ค่าน้ำมันรถ ค่าโทรศัพท์ หรือค่าเสียเวลา ฯลฯ 4 นายหน้าขายขอโฉนดบ้านตัวจริง เจ้าของบ้านไม่ควรมอบโฉนดบ้านตัวจริงให้กับนายหน้า เพราะอาจถูกโกงได้ ยกเว้นกรณีแต่งตั้งให้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์แทน สามารถทำใบมอบอำนาจเพื่อให้นายหน้าแนบไปกับโฉนดกรรมสิทธิ์ โดยกำหนดขอบเขตการทำงาน วันดำเนินงาน วิธีรับเงินจากผู้ซื้อ และวิธีการชำระค่าธรรมเนียมการโอนให้ชัดเจน พร้อมขอสำเนาบัตรประชาชนนายหน้าที่ลงลายมือรับรองสำเนาถูกต้องเก็บไว้เป็นหลักฐานด้วย 5 นายหน้าที่รับประกันว่าจะขายได้ราคาดี และการันตีเวลาในการขาย ตามมาตรฐานการทำงานของนายหน้าที่ดี […]